中南高科 ·南通濱海產業園位于南通市通州灣示范區，地理位置得天獨厚，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門戶，與上海隔江相望，距浦東直 線距離僅70公里，距離蘇州直線距離65公里。周邊公路、鐵路縱橫交錯，緊鄰啟揚高速、沿海高速，交通區位優勢突出，完美承接上海及蘇州外溢企業。

濱海園區項目信息：

1. 總面積：10萬㎡，合計140畝，規劃容積1.6。

2.單層鋼構廠房，

【面積】：3600㎡ 可分為兩個1800平

【層高】：12M

【消防】：丙類預留

【配電】：60KVA/1000平米

【單價】：4500元/平米

3.框架廠房，預留電梯井

【面積】：1200㎡-10000㎡

【層高】：首層8.1米，二層4.2米

【柱距】：8米

【消防】：丙類預留

【配電】：60KVA/1000

【單價】：雙層3600元/平方 三層3300元/平方

4.產權：綠證50年產權，可分割到棟，可做生產研發加辦公、可做環評。

5.打包上稅、主要產業裝備機械及配套企業、五金加工、汽配以及電子行業等。

6.生活配套：食堂、超市、宿舍、學校、醫院、港口、生活娛樂設施等。

7.園區外圍周邊配套：電鍍、金屬發黑、模具鋼材料、夾具、鈑金、烤漆等均有。

交通優勢

高速公路：滬陜高速、啟揚高速、沿江高速(寧海線)、328沿海公路等； 

客運樞紐：北沿江高鐵、洋啟鐵路、通州灣汽車站、興東機場等； 

港口運輸：南通港、呂四港、大洋港、通州港、塘蘆港等。 

落戶政策

1.稅收獎勵。自投產年度起，年度納稅超過300元/㎡的(含300元)，超出部分給予企業當年度地方財政貢獻50％的獎勵;年度納稅超過400元/㎡的(含400元)，超出部分給予企業當年度地方財政貢獻60％的獎勵;年度納稅超過500元/㎡的(含500元)，超出部分給予企業當年度地方財政貢獻70％的獎勵。

2.對新認定、重新認定的高新技術企業和入選市高新技術企業培育庫的企業、首次納入規模以上企業統計的高新技術企業，分別給予45萬元、20萬元和10萬元、5萬元獎勵。

3.對企業和個人進行補貼。示范區內已落戶企業自行為職工在示范區初次繳納企業養老保險滿6個月的，分別給予企業和個人500元一次性補貼。

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