中南高科-南海西樵創科谷產業園 廣東佛山南海西樵科技工業園內3.5層 4層廠房招商出售 2700-3900平/棟
【招商經理】中南高科招商中心 400-0123-021 或 微信 13391219793
【土地性質】：國有工業用地，50年產權，產權分割，一層一證
【項目位置】：廣東省佛山市南海區西樵科技工業園內
【總規劃】：138畝
【容積率】：1.96
【總建筑面積】：約17.6萬㎡
【預計引入企業】：近60家
【產品】：
* 3.5層廠房；基底面積約800㎡，整棟面積約2700㎡
* 4層廠房：基底面積800㎡，整棟面積約3000㎡
* 4層廠房：基底面積約1000㎡，整棟面積約3900㎡
【層高】：
* 3.5層廠房：首層7.95m，標準層4.2m；頂樓3.9m；
* 4層廠房：首層7.95m，標準層4.2m，頂層6.6m；
4層廠房首層頂層均可做夾層，買4得6！
【承重】：
*3.5層廠房：首層樓面荷載3T/㎡，標準層樓面荷載800kg/㎡，頂層樓面荷 載 350kg/㎡
*4層廠房：首層樓面荷載3T/㎡，標準層樓面荷載800kg/㎡，頂層樓面 700kg/㎡；
【貨量】：41棟
【貨梯】：預留電梯井
【交通】：項目位于南地區處于項目地位于西樵鎮科技工業園內，位于廣明高速與西二環高速交匯處，到雙高速路口僅需5-10分鐘車程。半小時可達佛山市中心，一小時可達廣州市中心；以西樵鎮為中心，向外圍輻射，到珠三角重點城市全部在1小時經濟圈內，具有優越、便捷的水陸交通優勢。
*航空：到佛山沙堤機場30分鐘、廣州白云機場60分鐘、珠三角新干線機場（規劃在建）30分鐘
*水路：30分鐘可到高明港、三水港、南昆碼頭
*陸路：珠三角擁有全中國zui密集得高速路網，項目位于西二環高速、廣明高速交匯處，距離兩條高速路的出入口僅需5-10分鐘車程，項目到西樵鎮中心城區僅需10分鐘車程，到佛山市中心僅需30分鐘車程。一小時內可通達廣州，兩小時內可通達粵港澳大灣區其他城市。
【產業定位】：電子設備、通訊技術、新能源、智能制造、信息技術、新材料
【配套】：本園區內設有綜合大樓，設置一站式企業服務機構，并配有員工食堂及宿舍。另本項目位于西樵科技園內，園區自1999年發展至今超過20年，已引入企業120多家，就業人員約2萬人，業態涵蓋了紡織、衛生用品、快速消費品、食品類、裝備制造、新材料、家具制造、塑料制品制造、包裝材料等行業。2019年西樵科技工業園內企業總產值超100億元，全年納稅額約3億元，生產生活配套成熟。
【開發商】：中南高科隸屬于中南集團（中南建設證券代碼:000961.SZ）中南集團在全國500強排名第94位。中國民營企業500強排名第19位。旗下中南高科專業做產業開發運營服務板塊。目前中南高科旗下產業園區遍及全國42個城市，64個園區落地。南海西樵創科谷項目是中南高科旗下承接粵港澳大灣區產業轉移的標桿項目園區。
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-------------------------項目周邊配套----------------------
項目周邊：西樵鎮內坐擁國家5A級風景名勝區——廣東四大名山之一西樵山，從項目出發到達西樵山、聽音湖風景名勝區、樵嶺國際購物中心（市中心）、國藝酒店、萬緯物流園、普洛斯物流園、僅需15分鐘路程！
生產配套完善，生活環境優美，營商環境良好！
