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    標龍·藍色智谷 鎮江市揚中產業園 單層 雙層 及多層大平層廠房出售 800平起售

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    標龍·藍色智谷 鎮江市揚中產業園 單層 雙層 及多層大平層廠房出售 800平起售

    作者:admin  日期:2023/2/11    來源:上海廠房網   熱線:400-0123-021   【提交需求
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    標龍·藍色智谷 鎮江市揚中產業園  單層 雙層 及多層大平層廠房出售 800平起售

    項目地址:江蘇省鎮江市揚中市紅星路和港隆路交匯處

    一、項目介紹

    揚中市標龍產城實業發展有限公司,標龍·藍色智谷產業園位于揚中市經濟開發區紅星路和港隆路交匯處,項目規劃260畝,其中一期規劃165畝,總投資12億,總建筑面積約20萬方。

    產業園根據“產業集群、產城融合、資源共享、產融互動”的運營模式,以汽車零部件、醫療器械、高端裝備制造等高新技術產業為主導產業,搭建上下游集群的生態產業鏈,規劃建設集產業集聚區、商務服務區、倉儲物流區、城市生活區、產業研發中心等多功能區為一體的智能產業園區,以助力中小企業發展、培育孵化千億級產業平臺為己任,將園區打造成為長三角區域標桿平臺。

    一期項目集總部商務辦公、中試研發、標準智能化廠房及綜合配套為一體,可以滿足不同企業生產研發需求。園區建成后預計引入80家優質企業,可提供崗位約4000個,為揚中及周邊城市制造業創造高效發展平臺,營造良好營商環境,助推揚中經濟圈發展。

    (項目鳥瞰效果圖)

    二、項目產品

    項目一期占地166畝,建筑面積約12.6萬平方米,容積率1.56,綠化率10.19%左右。機動停車位約432個,非機動車位約900個,規劃建筑廠房30棟,1棟綜合服務中心(單層鋼結構廠房、2層框架廠房、多層框架廠房)。

    鋼結構廠房,層高10-12m,研發辦公樓為兩層,層高8m+4m;

    二層框架廠房,首層8m,二層5-8m;

    多層框架廠房,首層8m,二層及以上層高4.5m;

    底層荷載1000公斤/㎡,二層及以上荷載500-800公斤/㎡;

    柱距約8~9m;

    園區主入口位于紅星路,園區主入口最寬處16米,出入口非常大氣,內部一般道路寬度為12m左右,轉彎半徑滿足17m左右大型貨車通行,常規中大型貨車都能無障礙通行。。

    產品核心優勢:面積段齊全、道路寬廣、超寬柱距、戶型多元、獨立產權

    三、項目區位

    揚中市處鎮江市東部江心,黃金水道——長江中下游,水陸交通便利,238省道,231省道、阜溧高速公路、滬寧高速公路、江宜高速公路、滬蓉高速公路,連淮揚鎮鐵路環伺。

    項目位于揚中市省級經濟開發區,S238以西,揚中大道以南。

    區域亮點

    ①區位交通:

    揚中區位優勢非常明顯,作為連接大江南北的交通節點,揚中已形成“一島五橋”的格局,真正成為連接大江南北的“中心鏈核”。市內道路四通八達,整個島城已經建成了“半小時經濟圈”。揚中距常州奔牛國際機場、揚州泰州機場30分鐘車程,距南京祿口國際機場只需1.5小時,到上海浦東國際機場只有3小時的公路車程。揚中擁有鎮江港興隆港區,距國際貨運港口鎮江港、泰州港分別為6公里和2公里,可與40多個國家136個港口通航,具有便捷的鐵路、公路、水路運輸條件,在人才、資金、技術、信息等方面可充分接受上海、南京及蘇州等大中城市的直接輻射。

    ②區域定位:

    江蘇省揚中市總面積332平方公里,其中陸地面積228平方公里。常住人口為31萬人,占鎮江市的9.83%,揚中產業特色鮮明,是遠近聞名的“電氣島”、“光伏島”,“長江制造業走廊”其中電氣領域更是中國最大的工程電氣原料市場,并被授予“中國工程電氣名城”,位列2020中國縣級全面小康指數第8位。2021年度全國綜合實力百強縣市。

    【人力成本】:人均月工資4200元,用工成本低廉;

    【揚中房價】:價格在5500-12000元/平米之間,居住成本低;

    四、主導產業

    高端裝備制造、醫療器械、電子信息、汽車零部件等產業

    五、項目配套

    距離城市商業中心僅7公里,十公里內配套齊全,周邊景觀公園、商圈臨近,生活休閑配套一站式,緊鄰當地繁華街道,衣食住行,觸手可及。

    園區配套:

    園區內更是配備完善生活配套、鄰里中心、員工宿舍、員工食堂、企業服務中心、產城融合,提升員工幸福感和歸屬感。

    【潤龍服務】:標龍產城旗下子公司,江蘇潤龍運營有限公司

    周邊配套:

    【社區】:揚中市經濟開發區興隆社區

    【超市】:超隆超市

    【醫院】:揚中市人民醫院、揚中市中醫院

    【銀行】:揚中農村商業銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國郵政儲蓄銀行

    【學!浚骸河變簣@』:興隆幼兒園;『小學』:興隆中心小學;『中學』:興隆中學;

    六、產品戶型

    A1-1戶型(兩層雙拼框架結構廠房)

    面積段:2層框架結構,單層建筑面積約600-2800㎡

    層高:1F層高8m,2F層高5m

    A1-2戶型(兩層雙拼框架結構廠房)

    面積段:2層框架結構,單層建筑面積約560-1130㎡

    層高:1F層高8m,2F層高8m

    A2戶型(三層雙拼框架結構廠房)

    面積段:3層框架結構,單層建筑面積約500-2600㎡;

    層高:1F層高8m,2-3F層高4.5m

    A3戶型(四層雙拼框架結構廠房)

    面積段:4層框架結構,單層建筑面積約1000㎡,整棟建筑面積約8000㎡;

    層高:1F層高8m,2-4F層高4.5m

    B戶型(三層獨棟框架結構廠房)

    面積段:3層框架結構,單層建筑面積約500-1800㎡

    層高:1F層高8m,2-3F層高4.5m

    C1戶型(雙拼鋼結構廠房)

    面積段:鋼結構,單層建筑面積約1390㎡,整棟建筑面積約3400㎡

    層高:鋼結構層高12m,辦公研發樓1F層高8m,2F層高4m

    C2戶型(四拼鋼結構廠房)

    面積段:鋼結構,單層建筑面積約800㎡,整棟建筑面積約4000㎡

    層高:鋼結構層高10m,辦公樓1F層高8m,2F層高4m

    七、品牌優勢

    【集團布局】

    標龍產城控股是按照“產業集群、產城融合、資源共享、產融互動”的運營模式,打造的制造業集聚平臺和中小微企業服務運營商。目前,公司已在南通、丹陽、揚中、泰興、連云港、山東等10座城市城市布局12個產業園項目,產值規模達到32億,其中如皋、丹陽項目已經交付投產。

    公司旗下擁有產城開發、潤龍運營、標龍設計院、機電安裝公司、標龍建設九分公司、標龍新能源等6大分公司,聚焦八大核心產業,以強大的建筑基因和全產業鏈優勢,建筑、產業“雙輪驅動”,實現“空間提供商+服務賦能者+時間合伙人”的產業園模式。

    標龍產城矢志以實業興邦,放眼全國,深耕長三角、拓展環渤海、輻射珠三角,計劃在2025年打造60座產業園,開發總量達2000萬方,服務企業超8000家。

    【運營服務】

    江蘇潤龍運營管理有限公司成立于2021年3月,注冊資金5000萬,是標龍產城旗下全力服務標龍產業園的專業運營管理公司。公司秉承“開拓產業園服務新價值,讓創業發展更美好”的使命,以客戶為中心,踐行“助力產業發展”的服務宗旨,提供全方位的產業發展服務,致力成為值得信賴的產業服務運營商。

    鎮江揚中廠房招商中心 13391219793

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    上海廠房網合作伙伴,上海市政府市管企業中唯一以園區開發經營和園區配套服務設施建設運營為主業的企業集團,股票代碼600848 華夏幸;鶚I股份有限公司(股票代碼600340)創立于1998年,是中國領先的產業新城運營商。 碧佳園 上海廠房網合作伙伴,張江高科技園區,被譽為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區中南部,是中國國家級高新技術園區,與陸家嘴、金橋和外高橋開發區同為上海浦東新區四個重點開發區域。證券代碼 600895  上海廠房網合作伙伴,聯東集團,創立于1991年。經過二十多年的發展,形成了集產業園區運營、金融投資和模板鋼結構為一體的集團化企業。
    中南集團 金地商置 上海廠房網合作伙伴,萬科產業地產開發商 漕河涇 上海廠房網合作伙伴,哈工大機器人集團 機器人產業園開發商
    上海廠房網合作伙伴,三一重工 機械裝備制造產業園開發商 上海廠房網合作伙伴,啟迪控股是一家依托清華大學設立的綜合性大型企業,是清華科技園開發建設與運營管理單位,是首批國家現代服務業示范單位。 上海廠房網合作伙伴,中國節產業園 復地 綠地
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