聯東U谷 · 北京金亦科技園
項目位于亦莊產業新城核心,是聯東U谷于企業總部獨棟領域升級之作。園區總建筑面積14萬平米,主力產品為研發獨棟,從獨棟到雙拼,疊拼到聯排,戶型以800-4000平米多重體量獨棟空間,滿足不同企業需求。項目依據環渤海經濟發展區域的中樞地位,進一步吸引生物醫藥、信息通信、人工智能等產業的快速發展,全面提升亦莊新區乃至北京的經濟實力,打造環渤海門戶的總部經濟生態辦公綜合體。
預約考察400-0123-021
北京通州園金橋科技產業基地環科中路17號
研發獨棟
地理位置
GEOGRAPHIC POSITION
聯東U谷 · 北京金亦科技園
聯東U谷•北京環科二號科技園,比鄰京津塘高速公路、城市六環路、地鐵亦莊線,位于亦莊產業新城核心,是聯東U谷繼北京金橋產業園區后在亦莊區域內又一最新力作!
京滬高速過大羊坊收費站,六環馬駒橋出口右行大興方向
產業招商方向
INDUSTRY INVESTMENT
主導產業
電子信息、生物醫藥、人工智能
產業招商政策
INVESTMENT POLICY
《北京市"十三五"時期新能源和可再生資源發展規劃》北京市發改委
《北京市"十三五"時期工業轉型升級規劃》北京市發改委
《北京市"十三五"時期高技術產業發展規劃》北京市發改委
《中關村國家自主創新示范區人工智能產業培育行動計劃(2017-2020年)》北京市人民政府辦公廳2017年10月18日
產品類型
PRODUCT TYPE
研發獨棟
6980㎡
◎首層較高層高滿足企業研發需求,標準層層高適合企業辦公需求
◎內設獨立品牌通力電梯,打造私密型研發空間
◎各層獨立衛生間,干濕分離,營造整潔研發環境
◎超寬柱距,戶型方正無障礙,便于空間劃分
《項目介紹》
聯東集團1991年成立于河北唐山,經過30年的市場歷練,現已發展成為集產業園區運營、金融投資為一體的集團化企業,產業園區運營作為集團的主要業務板塊,我們以“聯東U谷”為品牌,成功進駐全國65個城市,產業園區項目數量290個,服務入園企業13000多家,是唯一 一家實現全國布局的產業園區專業運營商,是產業園區行業的領軍企業。
聯東U谷.北京金亦科技園(簡稱金亦谷),位于馬駒橋2號橋橋南200米,隸屬中關村科技通州園金橋產業基地,現在已規劃到亦莊新城,可享受中關村和亦莊開發區雙重政策。項目緊鄰六環路、京津、京滬高速、距首都機場和大興第二機場只需40分鐘車程,門口有多輛公交車經過像975路、976路、846路、821路、通28路、通12等,均可到達亦莊線地鐵站同濟南路站。金亦谷周3公里內是馬駒橋生活配套區,有學校、醫院、超市(京客隆、永輝、物美等)、銀行(北京銀行、中國銀行、建行、工商銀行、農村信用社等)、住宅小區(珠江逸景、合生世界村、融科鈞廷等)、商場(新國百貨、金馬商場、百尚購物中心)一應俱全。
金亦谷目總占地100畝,總建面14萬㎡,共分3期開發建設,一期已售罄,三期為后期開發用地,目前正在招商的是二期產品,二期屬于生產研發辦公樓,總建筑面積4萬㎡,均為2020年交房的現房,戶型有獨棟、雙拼、聯排,面積883㎡-4089㎡,選擇空間大,可以根據客戶的自身需求選擇適合的面積,庭院層層高3.6米,首層7.2米,二層4.5米,三層4.1米,四層3.9米。
《園區優勢》
1.園區緊鄰南六環、京津和京滬高速,交通便利。門口多趟公交車均可到市中心和亦莊線同濟南路站。
2.園區是亦莊區域唯一有小面積獨棟產品的項目,可冠名。
3.簡歐建筑風格設計,一層采用的外掛石材,樓上采用的真石漆,高端大氣,可彰顯企業形象。
4.首層7.2米層高可設計前臺接待大廳,凸顯企業實力,也可做局部夾層,增加使用率。
5.雙首層設計,完全實現人貨分流,互不干擾,客人可通過地面一層進入大廳,貨物可經專門的貨車通道進入庭院層進行倉儲加工。
6.園區配套齊全,有員工餐廳、籃球場、華住旗下藍領白領公寓,可滿足企業員工日常生活需求。
7.園區可辦理注冊、環評等手續,同時建立了完善的服務體系,有基礎的物業服務,園區的保安、保潔,提供園區餐廳宿舍以及籃球場、羽毛球館等配套,我們還提供很多的增值服務,分為五個維度,一是定期舉辦籃球賽、羽毛球賽等,豐富員工的業余文化生活,讓企業員工更好的為企業做出貢獻,二是提供法律、稅務、金融上市等方面的培訓講解,三是提供最新的政策解讀,幫助企業進行優惠政策的申請,四是為企業進行線上線下的招聘活動,幫助企業解決用人的問題,五是U谷金融,為有貸款需求的企業提供貸款支持,通過一系列服務幫助解決企業發展過程中所面臨的各種問題,幫助企業更快更好的發展。
8.入駐園區的企業可享受中關村和亦莊開發區雙重優惠政策,并且未來亦莊會對該區域進行統一的規劃管理,在基礎配套和交通各方面會有一個很大的提升,地鐵S6號線、有軌電車T3、T4都在規劃當中,區域未來發展前景很好。
《入園企業》
北京丹大生物技術有限公司;北京華科泰生物技術股份有限公司;北京城陽嶗峰醫用射線防護技術中心;北京嘉盛揚醫藥科技有限公司;北京中科高聯科技有限公司 北京佰橋瑞景生物科技有限公司;北京張一元茶葉有限責任公司 ; 羅斯德爾信息技術(北京)有限公司;北京神州技測科技有限公司;北京博奧森生物技術有限公司 ;北京奇幻森林魔術文化產業集團有限公司 。