中南高科云南昆明高新區智匯產業園 共36棟3層5層獨棟廠房出售招商 1141平起 單價4000起 主導產業：生物醫藥、大健康、電子信息、智能制造、新材料

招商中心 4000123021 或 13391219793 

昆明是“一帶一路”藍圖國內前沿陣地，處于亞洲地理中心和5小時航空圈中心。呈貢是昆明市重點核心區，已定位為滇中城市經濟圈“中央處理器的核心”。素有“省府東南大門”之稱，是未來“八入滇、五出境”大通道的匯聚地，在橋頭堡戰略中具有重要地位。而中南高科昆明智匯產業園位于昆明高新區馬金鋪核心區域，此區域正大力建設專業園區，打造宜業宜居新城區。項目占地面積500畝，首期開發153畝，約14.9萬方。項目總投資約20億，預計投運后年產值約6億，將打造成以電子信息、生物醫藥大健康、智能制造為主導的多元智造園區。

中南高科云南昆明智匯產業園 

【占地面積】152.87畝

【建筑面積】14.9萬平方米

【產品】3F為主，共36棟獨棟廠房，其中兩棟為五層獨棟

【層高】3F：首層7.8米，二層4.2米，三層3.9米

【承重】首層自然承重 無地下 ，二層450公斤，3層350公斤

【消防等級】丁類

【面積區間】1141-10300㎡

【配電】50KVA/1000平米，可增容

【產權】50年

【付款】可按揭貸款十年，最低三成首付

【交房時間】一批次2022.9.30，二批次2022.12.31

【定位】生物醫藥大健康，電子信息，智能制造，新材料

【稅收】300元/㎡/年（考核時間2024年，僅一年）

【車位】443個機動車車位，700余個非機動車位

【周邊配套】距離高新區管委會2.9公里，距滇池風景區 5 KM，項目東側1km產業氛圍成熟，集聚生物醫藥（云南植物藥業、滇虹藥業，龍津藥業，云南生物制藥）、新材料、電子信息（聞泰科技）、食品（百事可樂、娃哈哈）等產業，2km范圍內覆蓋3個小型居住社區（水岸晴沙、融創春風十里、化城社區）。項目周邊有3個物流園，分別是萬維物流園二期、熠躍物流園，招商物流。項目東至馬金鋪路、南至化成街、西至華榮路、北至云順路，項目東、西及北側均為 M1 類工業用地，且產業類型基本確定，入園與多寶電纜、化妝品第一股貝泰妮等云南制造業的知名企業為鄰

【交通】項目臨近呈貢新區，距昆明長水國際機場約 37 公里，距離市政府和昆明南站約12 公里；距離規劃地鐵 9 號線馬金鋪站口 900 米，距離昆磨高速（G8511）出入路口約1.6公里，昆磨高速是中國國家高速公路網北南方向主干線銀川—昆明高速公路（國家高速G85）的聯絡線之一，與京昆、滬昆共同組成北上東向出滇大通道，南至西雙版納勐臘縣磨憨，磨憨口岸與老撾口岸對接，是中老兩國唯一的國家級一類口岸。隨著“一帶一路”的推進，昆明作為面向南亞和東南亞的橋頭堡，馬金鋪片區的區位優勢更加明顯，昆明南以北的昆磨高速公路（國家高速G8511）路段均免費通行，大大節省了物流和通勤成本。（昆明南為主線收費站）