均和云谷·唐山區域產業園
三區聯動-唐山站西片區園區、路南工業區、曹妃甸園區
一、路北園區介紹
【項目名稱】均和云谷-先進科技制造港產業園
【占地面積】：105.73畝，70485.76 ㎡
【建筑面積】：77126.33㎡
【面積】：800-4600平米不等，靈活分割；
【產權】：不動產證、國土、土地年限50年；
【樓層】：兩層獨棟和火車頭鋼構戶型及兩層和三層框架戶型
【消防】：丁、戊類；
【配電】：每1000平米供電70Kva；
【承重】: 500Kg/㎡；
【層高】：
兩層廠房：1層設計層高8.1米，2層4.2米；
三層廠房：1層層高7.2米，2層層高4.2米,3層3.9米；
單層火車頭鋼結構廠房：層高12.75米，火車頭3.9/3.9/3.9；
【行業】：信息技術、人工智能、智能機器人、智能制造、高端零部件、高端裝備、研發中試、生產性服務業、電子信息產業、高端裝生物醫藥、新能源、新材料等；
【付款方式】：首付3成起，最長10年按揭；
【項目地址】：路北區韓城鎮西部經濟開發區國軒道以南經十四路以西；
【交通】：緊鄰長深高速，距離唐山站5km，結合七橫四縱路網快速抵達唐山市區、京唐港、天津等地區，10km連接唐山市政府，快速直達唐山站、三女河機場等城市交通要塞。
【價格】：單層輕鋼結構4600元/平米左右，框架廠房均價4300元/平米
產品1：
[產品戶型]：三層雙拼廠房
[產品面積]：每層建筑面積438㎡、總建筑面積1303㎡
[產品承重]：500KG/㎡
[產品凈高]：一層7.2米、二層4.2米、三層3.9米
[電梯承重]：2000kg
產品2：
[產品戶型]：雙層雙拼廠房
[產品面積]：每層建筑面積525㎡、總建筑面積1038㎡
[產品承重]：二層500KG/㎡
[產品凈高]：一層8.1米、二層4.2米
[電梯承重]：2000kg
產品3：
[產品戶型]：雙層獨棟廠房
[產品面積]：每層建筑面積525㎡、總建筑面積1038㎡。
[產品承重]：200KG/㎡
[產品凈高]：一層8.1米、二層以上4.2米。
[電梯承重]：1300kg
產品4：
[產品戶型]：輕鋼火車頭廠房
[產品面積]：單層面積780㎡、總建筑面積1808㎡。
[產品承重]：5T牛腿
[產品凈高]：層高12.75米，火車頭3.9/3.9/3.9。
二、路南項目介紹
【項目名稱】均和云谷-航空航天高端裝備產業園
【占地面積】：120.3畝地 80125.38 ㎡
【建筑面積】：76317.06 ㎡
【產品面積】：800-4600平米不等，靈活分割；
【產權】：不動產證、國土、土地年限50年；
【樓層】：三層獨棟和火車頭鋼構戶型及兩層和三層框架戶型
【消防】：丁、戊類；
【配電】：每1000平米供電70Kva；
【層高】：
兩層廠房：1層設計層高8.1米，2層4.2米；
三層廠房：1層層高7.2米，2層層高4.2米,3層3.9米；
單層火車頭鋼結構廠房：層高11.7米，火車頭7.8/3.9；
【承重】: 500Kg/㎡；
【行業】：商業衛星制造、航空發電機、零部件制造、衛星遙感、航空大數據、研發中試、生產性服務業、電子信息產業、高端裝備制造等
【付款方式】：首付3成起，最長10年按揭；
【項目地址】：路南區稻地鎮，唐曹公路東側，九天微星北側（豐南第二中學對面）；
【交通】：緊鄰唐山繞城高速，結合七橫四縱路網快速抵達唐山市區、京唐港、天津等地區，11KM連接唐山市政府，快速直達唐山站、三女河機場等城市交通要塞。
【價格】：3900元/平米起
三、曹妃甸園區介紹
[項目位置]：唐山曹妃甸新城（唐山工業職業技術學院南側）
距離S51遷曹高速口入口9公里，G0111唐海東口11公里，曹妃甸東站6公里
[占地面積] ：77畝，51833.26㎡
[建筑面積]：51823.01㎡
[容積率]：1.0
[綠地率]：16.3%
[車位]：機動車141個、非機動車942個
產品1：
[產品戶型]：雙層雙拼研發樓
[產品面積]：4445.64㎡，可拆分為2棟，一棟2266.92㎡、一棟2178.72㎡，每棟2戶，每戶1000-1200㎡
[產品承重]：500KG/㎡
[產品凈高]：一層7.2米、二層4.2米
[電梯承重]：2000kg
產品2：
[產品戶型]：雙層獨棟研發樓
[產品面積]：2187.36㎡，可拆分為2戶，分別為1121.28㎡、1066.62㎡
[產品承重]：二層500KG/㎡
[產品凈高]：一層7.2米、二層4.2米
[電梯承重]：2000kg
產品3：
[產品戶型]：三層獨棟研發樓
[產品面積]：3281.04㎡，可拆分為2戶，分別為1681.92㎡、1599.93㎡
[產品承重]：350KG/㎡
[產品凈高]：一層7.2米、二層4.2米、三層3.9米
[電梯承重]：2000kg
產品4：
[產品戶型]：多層獨棟研發樓
[產品面積]：多層（6層）獨棟9407.25㎡，二層以上可拆分為3戶，面積分別為421.14㎡、524.26㎡、534.26㎡
[產品承重]：200KG/㎡
[產品凈高]：一層5.1米、二層以上3.6米
[電梯承重]：1300kg
