均和云谷·昆明呈貢數智港（二期）

一、【開發商簡介】

均和集團，千億名企 中國企業500強，現已形成集全球大宗商品貿易、金融服務與投資、城市運營與民生、產業園區建設與運營、實業重工、工程建設六大板塊；

集團年銷售收入達人民幣2500億元，并連續十多年被評為“全國守合同重信用企業”；

集團上海子公司位列2021中國企業500強第190位、2021中國民營企業500強第56位、2021上海企業100強第19位、2021上海民營企業100強第3位；

可以說，均和集團是一家以大宗商品貿易為主業的宇宙超級無敵貿易商。

二、【均和產業集團簡介】

均和產業集團是上海均和集團旗下，專注于產業園區開發建設及服務運營的全資子公司，秉承著支持區域制造業升級和產業科技化發展的初衷，致力于打造“均和云谷”品牌，成為國際領先的科技產業生態運營商，為政府和企業提供高標準、高品質的專業服務。

均和云谷全國布局全國20座城市、43個產業園、運營面積超700萬方，項目布局主力位于公司大本營環滬周邊地區，現逐步向西南內陸區域拓展。

可以說，均和云谷是一家培養傳統制造業企業成功轉型升級的產業服務特長生。

【項目區位】

均和云谷·昆明呈貢數智港二期位于昆明市呈貢區云南數字經濟開發區信息大道與雪雁路交叉口，坐擁地鐵、高鐵、高速、航空四維立體交通網絡，30分鐘暢達全城。

【生活配套】

項目所處位置接駁呈貢大學城片區、呈貢新城、昆明主城所有商業大動脈，項目距昆明市級行政中心（人大、政府、政協）8公里，駕車20分鐘即達：

 到達大學城商圈僅5公里（雨花商業廣場、聚賢商業廣場、第七街區）

到達呈貢萬達廣場商圈直線距離8公里

到達七彩云南第一城商圈直線距離8.5公里

到達花千坊直線距離8.8公里

到達置信銀河廣場直線距離9.5公里

到達呈貢吾悅廣場直線距離10公里

到達呈貢老城區沃爾瑪直線距離11公里

到達新螺螄灣商圈直線距離16公里

到達世紀城商圈家樂福直線距離22公里

【教育配套】

項目緊鄰呈貢大學城片區，云南大學、昆明理工大學、云南釋放大學、云南民族大學、昆明醫科大學、云南中醫藥大學、云南藝術學院、云南交通職業學院等高校在側，人力資源富集，是企業生產經營長遠發展的最佳位置。

項目周邊小學、初中、高中教育配套齊全，師大附小、民大附小、云大附中、西南聯大研究院附屬學校等昆明優質小初高教育資源均位于項目6公里范圍之內。

【醫療配套】

項目周邊有眾多優質醫療配套，為健康保駕護航：

 昆明醫科大學第一附屬醫院(呈貢醫院)，距離項目直線距離9公里

昆明市中醫醫院（呈貢院區），距離項目直線距離7公里

昆明市呈貢區人民醫院（延安醫院呈貢分院），距離項目直線距離11公里

三、【項目概況】

總占地：約274畝，分一期、二期開發，首開二期159畝

容積率：1.51

綠地率：15%

建筑密度：39.3%

物業類型：框架式廠房（3F墅質廠房-5F多層廠房）

土地性質：M1一類工業用地

四、【產品介紹】

項目所在園區為“云南省數字經濟開發區”，是全省唯一以大數據、云計算為特色的專一園區，重點支持5G 開發運用、大數據、云計算、區塊鏈、工業互聯網、軟件信息服務、物聯網、網絡安全、人工智能等產業發展。園區集聚了以浪潮、中國移動、啟明星辰、紫光、優必選、數碼港等企業為龍頭的云計算、大數據、人工智能、軟件開發及信息產業服務業集群，現入園企業688家，產業生態持續擴大中。

（云南省數字經濟開發區實景圖）

【墅質獨棟廠房，面積適中，外立面高端大氣】

 使用功能：可用于企業總部形象展示、科技研發設計、生產制造

建筑外立面：立面采用米白色真石漆，建筑分縫采用中灰色涂料，提升整體品質

【獨棟廠房】

面積：1200~4000㎡，主力面積為2400㎡、3000㎡

【多層廠房】

面積：500~5000㎡，主力面積為5000㎡

建筑面積約500~4000㎡墅質廠房 誠意登記中

項目地址：云南省昆明是呈貢區興園路與智慧路交叉口