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    廣東清遠-中星·廣清智谷 廠房出售 1000平起售 獨門獨院現樓廠房單價2字頭,即買即投產

    作者:admin  日期:2024/3/11    來源:上海廠房網   熱線:400-0123-021   【提交需求
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    中星·廣清智谷

    【項目核心賣點】

    獨門獨院現樓廠房單價2字頭,即買即投產

    聆聽企業需求,量身定制廠房

    一層一證,資產靈活配置

    輕污企業首選地,M2工業用地

    園區自建污水處理池,擁有VOCs指標

    天然氣管道鋪設入園

    【項目簡介】

    中星·廣清智谷是清遠市省級重點產業項目,占地面積312畝,總建筑面

    積約41萬㎡,M2工業用地,位于清遠蓮湖工業園北側,園區搭建產業配套體系、精細化的運營服務解決入園企業真正的痛點,打造投資成本低、政策優、服務環境好的投資環境,實現可持續發展的方向。

    【戶型產品】

    【產品】: 

    一期現樓分層廠房:1100㎡/層~1277㎡/層,分層購買,靈活配置

    一期現樓獨棟廠房:5640㎡/棟~6250㎡/棟,一企一棟,彰顯企業實力

    二期定制廠房:2250㎡~30000㎡,企業隨需而選,滿足多元需求 

    【土地性質】:50年產權M2工業地

    【分證標準】:政策明確,產權分割,一戶一證 

    【排水系統】:生活污水及生活廢水雙管道排放系統,賦能產業升級

    【價格】:現樓獨門獨園廠房單價2980元/㎡,現樓分層廠房僅2300元/㎡起 

    【供電】:園區有統一專變房,接駁至廠房電井 ,獨立電表直對供電局

    【承重】:首層承重2T,2層800kg,3-5層600kg

    【層高】:首層高6.8m,二層4.3m,三層~五層4m

    【大灣區廠房價格洼地,經營成本低】

    獨棟現樓廠房限時單價2字頭。

    經營成本低,有效提高企業生產效益:清遠大工業用電家為廣深的60-70%,工業用水價為廣深的26.5-28.9%,人工、水電、物流等綜合成本較廣深低50%以上。

    【自建污水處理池,輕污產企最佳選擇】

    成本節約:減少企業在污水處理方面的投入,從而降低企業投產和運營成本。

    環保合規:產業園區自建污水處理池并取得VOCs排放指標,可以滿足環保法規和政策的要求,企業通過集中處理污水和廢氣,可以避免違規排放而遭受處罰和聲譽損失。

    (上為意向圖)

    【廣州近郊地,貨運交通便利】

    項目交通配套優勢明顯,交通配套圍繞四周,高速樞紐:許廣(11KM)、樂廣(10KM)、佛清從(2KM)貨運快速直達全省。臨近城軌(6.7KM)、高鐵站(7.3KM)商務出現無憂。同時項目兩側市政道路規劃,建設落成后直達時間縮減約50%,享受市區成熟配套,員工生活配套豐富,未來價值潛力巨大。

    陸:佛清從、許廣、樂廣、汕湛、清連5大高速,暢聯空港、大灣區經濟圈(高速直達花都區中心45分鐘,白云區中心60分鐘)。

    空:項目至白云機場僅35分鐘,對接世界。

    軌:廣清輕軌、廣清地鐵、磁懸浮列車、武廣高鐵等均可直達廣州。

    海:北江航道1000噸擴能,重型貨物直達南沙、香港國際碼頭。

    【產業成熟地,配套完善】

    周邊成熟的產業配套等產業聚集,有助于提高上下游產業協作效率,降低企業生產成本,提高生產效益。項目配套宿舍、飯堂、超市等,穩定員工隊伍,做到員工安心,企業放心。

    產業配套:蓮湖工業園、源潭工業園、中國南部物流樞紐、特種型材生產基地、廣清產業園。

    生活配套: 省職教城(13所高校)、中小學校、源潭中醫院、佳兆業城市廣場、順盈時代商業廣場、清遠長隆旅游度假區、四館一中心

    項目配套:員工飯堂、員工宿舍、生活超市。

    【完善的產業服務及優質運營】

    1.智慧園區:5G+智慧概念園區,賦予智慧園區自動化、智能化發現、響應和理解園區動態環境的能力,快速安全管理園區運作。

    2.人才引進:省職教城(清遠)廣東省重點建設項目,引進13所高校,十余萬職校在校生資源。

    3.政府服務:產業團隊運營服務,政府咨詢駐點,優惠政策申請,降低企業園區運營成本,提升企業經營效益。

    4.金融服務:提供企業多種金融平臺,理財服務、企業資源、按揭貸款、財務代理等服務。

    5.物業團隊:引進專業物業服務團隊,以更先進的產業園區智慧物業管理技能,為企業帶來更優質的物業服務。

    【企業投產,園區實況】

    中星廣清智谷園區內已進駐13家企業,形成了一個產業聚集、資源共享的優質投資環境,于今年陸續進駐園區裝修投產。隨著更多企業的進駐裝修,在不久的將來,園區將會呈現一派有序而繁忙、生機勃勃的景象。

    【項目實拍圖】

    【入園企業實拍圖(部分)】

    中星·廣清智谷,誠摯歡迎品鑒!

    *本宣傳資料為要約邀請,所示圖片及文字僅供形象宣傳之用,不構成合同內容,具體內容以雙方簽訂的買賣合同及政府最終審批為準。本公司保留對宣傳資料修改的權利,敬請留意最新

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    上海廠房網合作伙伴
    上海廠房網合作伙伴,上海市政府市管企業中唯一以園區開發經營和園區配套服務設施建設運營為主業的企業集團,股票代碼600848 華夏幸;鶚I股份有限公司(股票代碼600340)創立于1998年,是中國領先的產業新城運營商。 碧佳園 上海廠房網合作伙伴,張江高科技園區,被譽為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區中南部,是中國國家級高新技術園區,與陸家嘴、金橋和外高橋開發區同為上海浦東新區四個重點開發區域。證券代碼 600895  上海廠房網合作伙伴,聯東集團,創立于1991年。經過二十多年的發展,形成了集產業園區運營、金融投資和模板鋼結構為一體的集團化企業。
    中南集團 金地商置 上海廠房網合作伙伴,萬科產業地產開發商 漕河涇 上海廠房網合作伙伴,哈工大機器人集團 機器人產業園開發商
    上海廠房網合作伙伴,三一重工 機械裝備制造產業園開發商 上海廠房網合作伙伴,啟迪控股是一家依托清華大學設立的綜合性大型企業,是清華科技園開發建設與運營管理單位,是首批國家現代服務業示范單位。 上海廠房網合作伙伴,中國節產業園 復地 綠地
    上海廠房網合作伙伴,是一家專業的工業地產投資管理公司,我司同著名基金公司合作,與其他私募基金共同投資開發工業地產項目,目前,我們在中國上海地區、北京地區、廣州地區以及成都地區投資包括總部園區、標準廠房、定制廠房在內的工業地產項目及數據中心項目。 高力國際 戴德梁行 世邦魏理仕 仲量聯行
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