常州華星科創產業園
產品信息
【項目位置】常州市金壇區
【項目占地】171畝
【項目總面積】項目占地約11.37萬㎡，總建筑面積約20.6萬㎡
【土地性質】國有50年產權，可分割到戶
【戶型層高】廠房：首層8.1-12M 孵化樓：首層5.4-6M
【消防】丁類
【園區配套】園區企業服務中心、食堂、便利店、健身中心、多功能企業會所等
【車位】900個停車位；
【園區性質】新能源產業、信息技術產業、智能制造、科技孵化基地、總部辦公
【高速公路】江宜高速/滬武高速/揚溧高速
【快速路】金武快速路，貫穿武進與金壇
【高鐵】南沿江高鐵金壇站（2023年通車）
A戶型
【總面積】約4587㎡
【單戶面積】約2110㎡/2477㎡
【層數】3層
【承重】2T/㎡+0.8T/㎡+0.5T/㎡
【層高】8.1M+4.8M+4.8M
【消防】丁類
【電梯】預留井道
【電荷】70w/㎡（另預留70w/㎡增容空間）
B戶型
【總面積】約6028㎡
【單戶面積】約1507㎡
【層數】3.5層
【承重】2T/㎡+1.5T/㎡+0.8T/㎡+0.25T/㎡
【層高】9M+6M+4.8M+3.6M
【消防】丁類
【電梯】預留井道
【電荷】70w/㎡（另預留70w/㎡增容空間）
C戶型
【總面積】約13336㎡
【單戶面積】約1667㎡
【層數】3.5層
【承重】2T/㎡+0.8T/㎡+0.5T/㎡+0.25T/㎡
【層高】8.1M+4.8M+4.8M+3.6M
【消防】丁類
【電梯】預留井道
【電荷】70w/㎡（另預留70w/㎡增容空間）
D戶型
【總面積】約6096㎡
【單戶面積】約1524㎡
【層數】3.5層
【承重】2T/㎡+1.5T/㎡+0.8T/㎡+0.25T/㎡
【層高】12M+6M+4.8M+3.6M
【消防】丁類
【電梯】預留井道
【電荷】70w/㎡（另預留70w/㎡增容空間）
E戶型
【面積】約7572㎡
【單戶面積】約1262㎡
【層數】3.5層
【承重】2T/㎡+1.5T/㎡+0.5T/㎡+0.25T/㎡
【層高】9M+6M+4.8M+3.6M
【消防】丁類
【電梯】預留井道
【電荷】70w/㎡（另預留70w/㎡增容空間）
孵化樓獨棟
【面積】718㎡
【層數】3.5層
【承重】民用建筑辦公設置
【層高】6M+3.9M+3.9M+3.6M
【消防】丁類
【電梯】預留井道
【電荷】民用建筑辦公設置
【數據】進深13M,面寬14M
孵化樓三聯排
【面積】513-641㎡
【層數】3.5層
【承重】民用建筑辦公設置
【層高】5.4M+3.9M+3.9M+3.6M
【消防】丁類
【電梯】預留井道
【電荷】民用建筑辦公設置
【數據】進深15.8M,面寬8.4M/7.6M/9.4M
孵化樓四聯排
【面積】513-641㎡
【層數】3.5層
【承重】民用建筑辦公設置
【層高】5.4M+3.9M+3.9M+3.6M
【消防】丁類
【電梯】預留井道
【電荷】民用建筑辦公設置
【數據】進深15.8M,面寬9.4M/7.6M/7.6M/9.4M
孵化樓六聯排
【面積】513-641㎡
【層數】3.5層
【承重】民用建筑辦公設置
【層高】5.4M+3.9M+3.9M+3.6M
【消防】丁類
【電梯】預留井道
【電荷】民用建筑辦公設置
【數據】進深15.8M,面寬9.4M/7.6M/7.6M/7.6M/7.6M/9.4M
項目周邊配套
【周邊企業】
同方威視、海目星激光、蜂巢能源 、中航鋰電、億晶光電、常寶普萊森鋼管等企業。
【生活配套】
超市、菜場、銀行ATM ，金壇希爾頓花園酒店
【人才資源】
常州大學西太湖校區、河海大學常州金壇校區、武進大學城
【公共配套】
開發區范圍內便民設施逐步完善，吾悅廣場、錢資湖濕地公園近在咫尺
【物流配套】
天譽物流園
園區效果圖
項目地址：常州市金壇區金武快速路與月湖路交匯處
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