惠泰智慧創新園 惠州市仲愷高新區惠南科技園 研發廠房出售 660平起售
招商中心 400-0123-021 或 13391219793
惠泰科技在粵港澳大灣區打造高品質產業園——惠泰智慧創新園，為惠州打造萬億級電子信息產業集群注入“強芯”!
惠泰智慧創新園位于惠州市仲愷高新區惠南科技園內。項目占地85畝，總建筑面積約20萬㎡，以生產制造、研發辦公、商業配套為功能分區的綜合園區。項目聚焦發展新一代電子信息產業，重點引進惠泰科技公司產業鏈上下游企業，預計建成后可招商引資約70家高新技術企業，創造約5000多個就業機會和高額稅收，打造粵港澳大灣區電子信息產業鏈的智慧創新園區。
惠泰科技的產業資源鏈接+產業招商+增值運營三大核心能力，匯聚優越資源，探索發展產業新模式，打造“產城融合”的智慧創新園區，鏈動產業，帶動電子信息產業集聚效益，助力惠州產業結構優化升級，推動惠州經濟高質量發展。
全國36強國家級高新區 百億惠南科技園
三公園環繞 一路之隔12年教育醇熟配套
入園即享近百項產業服務
50年產權紅本產房
建面約660-31000㎡高標廠房
首付3成起，享千萬額度入園貸
地址：惠州市仲愷高新區惠南科技園·贏合科技旁
【01項目基本情況】
項目名稱：惠泰智慧創新園
項目地址：惠州市仲愷高新區惠南科技園內
開發主體：惠州市惠泰智慧科技有限公司
占地面積：57172㎡
建筑面積：約20萬㎡
土地性質：商住用地+M1工業用地
交房時間：2023年9月
交房標準：毛坯交付
單層面積：約660㎡-2100㎡
整棟面積：約5000㎡-12000㎡
高層廠房：首層7.8m，標準層4.2m
獨棟產房：首層6.9m標準層4.2米頂層3.9米
廠房承重：首層2t~3t/㎡，標準層800kg/㎡，頂層350kg/㎡
電梯荷載：一貨一客，3噸、1噸
道路寬度：4米-6米-8米
項目定位：新一代電子信息
【02項目區位】臨深產業轉移首選地
粵港澳大灣區戰略規劃確立了惠州 “大灣區東部門戶城市定位”。在深莞惠區域加速協同發展下，給惠州帶來擴大開放、極力創新等效應�；葜菡涌斐蔀橹榻瓥|岸新增長極、粵港澳大灣區高質量發展重要地區和國內一流城市的步伐！
項目毗鄰深圳市，承接深圳東擴、產業轉移優勢，全面推動惠州進入灣區核心城市。全新機遇起航，與時代同頻，鑄就灣區新城！
【03項目交通】一小時暢游深莞惠
隨著“豐”字交通發展戰略推進，區域內兩城軌 一高鐵 一機場 多高速，一小時暢游深莞惠，出行暢無憂�。ㄝ富�/深惠城際、廣汕高鐵、平潭機場、惠大高速/潮莞高速/甬莞高速等）
高速高鐵城軌機場 多維交通網
距數碼園收費站約2KM 4分鐘車程
距惠城南站（建設中）3KM 6分鐘車程
距沙澳收費站約6KM 10分鐘車程
距平潭機場約20KM 30分鐘車程
一小時暢游深莞惠
距惠州市區約10KM 15分鐘車程
距深圳約50KM 50分鐘車程
距東莞市約90KM 70分鐘車程
距廣州約120KM 90分鐘車程
【04完善配套】一刻即享 醇熟配套
產業聯盟 優秀的企業聚在一起
仲愷惠南園產業聚集度高，是惠州市的高新產業核心發展區，片區入駐了8家上市公司，惠南園預計21年規上工業總產值可突破200億
仲愷惠南園前身是惠州（數碼）工業園區，2006年批準為省級開發區。園區已引進生產型工業項目400多個，初步形成以移動互聯網、平板顯示、智能裝備三大產業為主導的新型科技園區。
園區控制性規劃面積6.63平方公里，人口約6萬人。預計2021年全年規上工業總產值可突破200億元。
3KM內 生活配套成熟
完善城市配套，項目周邊“衣、食、住、行、娛、購、游、學”配套一應俱全！
產城融合 園區內衣食住行無憂
食：員工食堂、餐廳
�。喝瞬殴�、宿舍、酒店
商：購物中心、便民商業街
園：服務中心、文娛中心等
園區內配套齊全，滿足企業各種需求！
周邊三公園環繞
三公園環繞 （淡水河谷濕地公園旁、惠南湖濕地公園、惠南中心公園）
項目與淡水河谷濕地公園一路之隔，俯瞰約323萬平米濕地公園（規劃面積）
惠南中心公園效果圖
【05戶型展示】
戶型展示-5層獨棟（2#/5#/10#11#/12#/13#/19#/20#）
獨棟基底面積1000㎡，整棟5002㎡
一樓層高6.9m、標準層4.2m、頂樓3.9m
一樓承重2T-3T/㎡、標準層800Kg/㎡、頂樓350Kg/㎡
戶型展示-H型12層高層廠房（15#/16#/17#/18#）
1-12層1072.92m2（15/17#11層927㎡，12層771㎡，17#1層992㎡）
一樓層高7.8m、標準層4.2m
一樓承重2T-3T/㎡、標準層800Kg/㎡、頂樓600Kg/㎡
戶型展示-10層雙拼高層（21#/22#）
單戶面積∶1-8層1027.57m2，9層876.33m2、10層662.86m2
一樓層高7.8m、標準層4.2m
一樓承重3T/㎡、標準層800Kg/㎡、頂樓600Kg/㎡
地址：惠州市仲愷高新區惠南科技園·贏合科技北側約100米
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