【佛山高新區 南京中科院-中南高科聯合打造中南高科·高端電子信息港】

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【項目概況】

【土地性質】：國有工業用地，50年產權，產權分割，一層一證

【項目位置】：廣東省佛山市三水區云東海石湖洲大橋旁

【總規劃】：133畝 

【容積率】：2.99

【總建筑面積】：約16.7萬㎡ 

佛山高新區里由南京中科院-中南高科聯合打造精品園區,位于三水新城佛高區電子信息產業園內。

【配套介紹】

【產品介紹】

* 5層廠房：基底面積1000㎡，整棟面積約5000㎡

* 11/12層廠房：基底面積約1100-2000㎡，整棟面積約22000-24000㎡（部分湖景廠房）

【層高】：

* 5層廠房：首層6.3m，標準層4.2m，頂樓3.9m；

* 11層廠房：首層7.2m，標準層4.2m，頂層4.2米

* 12層廠房：首層7.2m，標準層4.2m，頂層4.2米

高層廠房部分可看湖景！

【承重】：

*5層獨棟廠房：首層樓面荷載3T/㎡，標準層樓面荷載500kg/㎡，頂層樓面荷載 350kg/㎡ 

*11層/12層高層廠房：首層樓面荷載2T/㎡，標準層樓面荷載800kg/㎡，頂層600kg/㎡

【貨梯】：

5層獨棟廠房，安裝一部貨梯/2T，一部客梯/1T

高層廠房，安裝兩部貨梯/5T,兩部客梯/1T

【戶型鑒賞】

5層獨棟戶型圖

11層/12層高層分層戶型圖

【品牌介紹】

中南集團起步于上世紀八十年代，至今已走過了三十多個春秋。初期的中南以建筑施工為主，依靠走南闖北承攬建筑工程發展壯大，時至今日，中南集團整合旗下優勢資源，聚力發展，下有中南建設（SZ000961）于2019年形成了"4+1"業務布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南實業投資和中南教育，員工逾10萬人，足跡遍及國內外的大型集團化上市企業，2020年總資產超3000億元。

中南⾼科成⽴于2015年，緊跟“制造強國”戰略和“⼀帶⼀路”倡議，以新興產業園區發展為基礎，以產業資源導⼊與產業發展服務為核⼼競爭⼒，全⼒賦能優秀企業與企業家，致⼒于打造集產業研究策劃、園區開發、產業資源導⼊及產業園綜合運營服務于⼀體的服務中國制造業的超級平臺。

中南⾼科聚焦制造業產業園區開發與運營這⼀賽道，滲透⾼潛⼒核⼼區域，有機拓展全國布局。截⾄2021年底，已進駐全國近 70 座城市，布局近 200 座產業園區（含已簽署投資協議項⽬）。根據仲量聯⾏2020年12⽉的統計數據顯示，在制造業產業園開發及運營商中，中南⾼科已獲取項⽬覆蓋城市數量排名第⼀，總建筑⾯積排名全國第⼆。

【產業服務】

佛山研發廠房出售 13391219793

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